Материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке либо в дальнейшем, для погашения начисленных процентов.
Минимальная сумма по ссуде – 300 тыс. рублей, ставка от 6,5 %. Действуют надбавки:
- +1% — при расторжении договора страхования;
- +0,3% — если зарплатный проект не в Сбербанке;
- +0,1% — при оформлении не через сервис электронной регистрации;
- +0,3% — в случае отказа от подтверждения дохода.
Согласно законодательству, недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность супругов и их детей.
Для оформления необходимо предоставить:
- Паспорт РФ.
- Второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт.
- Военный билет – для мужчин от 27 лет.
- Свидетельство о заключении брака.
- Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
- Справку по форме банка или 2-НДФЛ.
- Сертификат на мат. капитал.
Заявку на ипотеку можно подать в отделении банка или на официальном портале DomClick. В первом случае потребуется явиться в ближайший офис с полным пакетом документов и ответить на вопросы специалиста. Во втором – самостоятельно заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
При получении первичного одобрения необходимо посетить отделение банка для проверки документов. После выбранную недвижимость отправить на оценку. Подписать ипотечный договор, зарегистрировать сделку и направить в ПФР справку из банка о получении займа и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.
